Budynek użytkowy

Wybudowanie, Wrzeszczyna, wielkopolskie

2 999 000 zł
1 500 m²
1 999,33 zł/m²

Zdjęcie

Sandra Schaefer

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Wybudowanie, Wrzeszczyna, wielkopolskie

zaktualizowane:
22 listopada 2025

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 999 000 zł

1 500 m²

1 999,33 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 22 listopada 2025

2 999 000 zł 1 500 m² 1 999,33 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
227 900 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

227 900 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 999 000 zł (1 999,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 500 m² (180 m² powierzchni użytkowej), 5 pomieszczeń, 1 łazienka
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 2015; stan: bardzo dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjne
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 227 900 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą nieutwardzoną, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości - FURMAN, zaktualizowane: 22.11.2025
numer ogłoszenia: FCZ-BS-198719

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wybudowanie, Wrzeszczyna, Wieleń, czarnkowsko-trzcianecki, wielkopolskie
Otoczenie: teren niezabudowany, las
cicho

Opis nieruchomości

Czynne gospodarstwo mleczne - 22,79 ha - gmina Wieleń

Na sprzedaż samowystarczalne gospodarstwo mleczne o powierzchni 22,79 ha , położone w obrębie Wrzeszczyna i Potrzebowice
(gmina Wieleń, powiat czarnkowsko-trzcianecki).
To kompletna nieruchomość - dom mieszkalny, nowa obora, magazyny, garaże, wiaty oraz baza paszowa.
Całość uzupełnia instalacja fotowoltaiczna, która zasila gospodarstwo w energię.
Po zakupie istnieje również możliwość przejęcia dzierżawy gruntów o powierzchni około 32 ha.

Dom mieszkalny

parter: ponad 130 m² - 5 pokoi (20,08 m², 20,06 m², 18,04 m², 15,16 m², 13,94 m²), kuchnia 15,01 m², łazienka 6,34 m², korytarz 11,31 m², taras
poddasze: ok. 50 m² do wykończenia - 2 pokoje (16,73 i 16,79 m²), łazienka 6,04 m², korytarz 9,47 m²
starsza część wybudowana przed 1946 r., nowa dobudowana 2015 r. (ogrzewanie podłogowe)
dach wymieniony w 2016 r., ocieplenie 15 cm, okna PCV, rolety zewnętrzne
ogrzewanie: piec na węgiel/drewno V generacji, pompa ciepła do wody (2018)
instalacja fotowoltaiczna 15,8 kW (2021) - obniżająca koszty energii
szambo 6000 l

Zabudowania gospodarcze

Nowa obora (438 m²) - 42 stanowiska dla krów mlecznych oraz miejsce dla cieląt, paszociąg centralny, żłoby po obu stronach, płyta obornikowa 137,61 m 2 zbiornik na gnojówkę poj. 110 m , wydzielona przechowalnia mleka 13,04 m²; dzienna produkcja ok. 700 l
Stodoła (180 m²) - magazyn na siano, słomę, pasze i zboże
Garaż dwustanowiskowy (110 m²) - na ciągniki i sprzęt rolniczy
Ciąg budynków gospodarczych (260 m²) - kotłownia, magazyn zboża, mieszalnia, śrutownik, garaż, kurnik, piwnica
Mała obora (100 m²) - z wyjściem bezpośrednio na łąki
2 wiaty (po ok. 100 m²) - na kombajn i zapas balotów

Największe atuty gospodarstwa

pełna samowystarczalność - energia, pasze, zaplecze socjalne
kompleksowa infrastruktura do produkcji mleka i hodowli bydła
lokalizacja: Wrzeszczyna, gmina Wieleń - otoczenie Puszczy Noteckiej, z dobrym dojazdem do mleczarni i odbiorców

Aspekt inwestycyjny

To gospodarstwo to nie tylko ziemia i zabudowania - to funkcjonujący biznes rolniczy , który:

zapewnia stałą, dzienną produkcję mleka (ok. 700 l),
posiada kompletną infrastrukturę do utrzymania i rozwijania stada,
dysponuje własną energią (fotowoltaika 15,8 kW),
oferuje pełny park maszyn (opcja dodatkowa), pozwalający prowadzić prace polowe bez konieczności zewnętrznego wsparcia.

Dzięki temu nowy właściciel ma możliwość kontynuacji działalności od pierwszego dnia , bez ponoszenia nakładów na organizację produkcji.
To stabilna inwestycja w sektorze rolnictwa, który - mimo zmian rynkowych - wciąż pozostaje jednym z najpewniejszych obszarów gospodarki.

Opcje dodatkowe (do uzgodnienia)

Stado bydła mlecznego - 43 krowy mleczne + jałówki i cielęta (łącznie 61 szt.)
Park maszyn rolniczych - ciągniki (Belarus, Lamborghini, Zetor, Ursusy, New Holland), kombajn Claas Mercator 50, prasa New Holland Roll-Bar 125 CropCutter, paszowóz PW-8, przyczepy, opryskiwacz, rozrzutnik, kosiarki i inne maszyny potrzebne do prowadzenia gospodarstwa

Więcej szczegółów w formacie PDF dostępne na prośbę mailową lub po kontakcie telefonicznym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Sandra Schaefer

513 140...

513 140 323

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Schaefer

513 140...

513 140 323

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Schaefer

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sandra Schaefer

513 140...

513 140 323

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie